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Tipos de hipotecas
Dentro del mercado hipotecarios existen varios tipos de hipotecas que se ajustan a cada perfil de cliente. Es importante conocer como funciona cada una de ellas para elegir la mejor opción en cada momento. A continuación explicamos cada una de ellas en detalle y cual es el perfil de cliente que más se ajusta.
01
Con esta opción, el tipo de interés permanece constante a lo largo de todo el plazo del préstamo. Es ideal para aquellos que prefieren tener una cuota mensual estable y predecible, ya que no se verán afectados por cambios en los tipos de interés del mercado.
02
En este caso, el tipo de interés está vinculado a un índice de referencia, como la Euríbor, y puede fluctuar a lo largo del tiempo. Las cuotas mensuales pueden subir o bajar dependiendo de cómo cambien los tipos de interés, lo que puede resultar en pagos más bajos en el corto plazo, pero también en un mayor riesgo de aumento en el futuro.
03
Esta opción combina características de las hipotecas fijas y variables. Por lo general, comienza con un período inicial de tipo fijo y luego se convierte en un tipo variable por el resto del plazo del préstamo. Es una alternativa para aquellos que desean beneficiarse de tipos de interés más bajos al principio, pero aún así desean cierta estabilidad en el largo plazo.
04
Hipoteca autopromoción
El préstamo autopromotor financia la construcción de una vivienda propia. Se desembolsa en etapas conforme avanza la obra. Suele estar respaldado por la hipoteca de la propiedad en construcción. Requiere una planificación cuidadosa y supervisión constante del proyecto.
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